租房起始日期未到,已签的合同能否取消并退还房租?

租房合同未到期可协商解除,否则可能违约。《民法典》规定,合同可协商解除,若房东拒绝,租户单方面违约需承担押金扣留及赔偿。不及时处理,可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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租房合同未到期取消,可与房东协商或依法解除。《民法典》支持下,首选协商;若协商无果且非法定解除情形,需考虑违约后果。法定解除情形则无需赔偿。
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租房未到期可退。操作如下:1.与房东协商,达成一致后退房退租;2.若房东拒绝,评估违约后果,可能需扣留押金及赔偿;3.租赁物有问题,依法解除合同,无需赔偿。

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