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那房子的抵押贷款现在无法偿还,求解决方案。

吴亮律师2025-08-13宁海县刑事律师咨询

您在面临房子抵押贷款无法偿还且申请延长还款期限失败的情况下,可以考虑与银行协商进行贷款重组或寻求其他形式的债务重组。根据《合同法》的相关规定,合同双方可以协商一致变更合同内容,这为您与银行重新商定贷款条件提供了法律依据(如《合同法》第七十七条)。若协商不成,银行可能会依据贷款合同采取法律手段,如起诉要求还款或实现抵押权,此时您可能需要寻求专业法律帮助,以了解可能的法律后果及应对策略。
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若您想通过出售房产来偿还贷款,首先需与银行沟通,了解贷款合同中关于房产出售的条款及提前还款的规定。其次,寻找合适的买家并签订房屋买卖合同。然后,向银行申请提前还款,并依据银行要求办理相关手续。最后,完成房产过户手续,确保贷款得到清偿。
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从法律角度看,若您无法偿还抵押贷款,银行可能会首先发送催款通知,要求您在一定期限内偿还贷款。若逾期未还,银行有权依据贷款合同及《物权法》等相关法律规定,通过法律程序实现抵押权,包括向法院申请拍卖抵押房产以清偿贷款。因此,建议您及时与银行沟通,寻求解决方案,避免法律纠纷。

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